残り2邸!さくら市では数少ない人気の平屋住宅【さくら市・松の実タウンII No.13】
人気の高いさくら市内の平屋住宅が、ついにラスト2邸となりました!
広々308.61m²の敷地に建つ平屋、3LDK(84.46m²)で2750万円!
- 上下移動なし:平屋ならではのスマートな動線設計で、上下階の移動がなく、毎日の暮らしが快適です。
- コミュニケーション重視:3LDKの間取りは、家族のつながりを大切にした空間デザイン。自然と会話が弾む住まいです。
販売スケジュール
|
イベント情報
|
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ☆ご見学予約受付中☆ HPからのお問合せ、お電話でのご連絡お待ちしております!6/1よりキャンペーン実施中!! 弊社に直接お問合せをいただき、ご成約となった方にご購入者様特典があります♪ キャンペーン時期によって内容は異なるので、詳しくは弊社営業担当へご確認ください! |
|
---|---|---|---|
所在地
|
栃木県さくら市長久保472-13 |
交通
|
JR宇都宮線「蒲須坂」歩14分 |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
– |
価格
|
2750万円[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯
|
– |
私道負担・道路
|
無、西6m幅(接道幅16.7m) |
諸費用
|
インターネット初期費用:金額未定、定額料金:金額未定 |
間取り
|
3LDK |
建物面積
|
84.46m2(25.54坪) |
土地面積
|
308.61m2(93.35坪) |
建ぺい率・容積率
|
60%・200% |
完成時期(築年月)
|
2023年12月 |
引渡可能時期
|
即引渡可 |
土地の権利形態
|
所有権 |
構造・工法
|
木造1階建(テクノストラクチャー)一部鉄骨 |
施工
|
(株)エイシン |
リフォーム
|
– |
用途地域
|
無指定 |
地目
|
– |
その他制限事項
|
景観法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項
|
担当者:長島、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:SKA023-11-0323、駐車場:カースペース |
高性能と安心の住宅
- 耐震設計:構造計算による優れた耐震性で、地震への備えは万全。
- ZEH基準の断熱性能:年間を通じて快適で、省エネ効果も抜群。ご家族の健康と環境への配慮を実現。
快適な暮らしを支える充実の間取り
- 広々LDK:約20畳のリビングダイニングキッチンは、家族が自然に集まる心地よい空間。成長するお子様を見守るにも最適です。
- 便利な平屋設計:効率的な動線で、家事のストレスを大幅に軽減。日々の生活がスムーズに。
充実の外部スペース
- 車3台分の駐車場:ゲストを招いてのBBQやお庭でのアクティビティも自由自在。広々とした空間で楽しみ方は無限大。
恵まれた周辺環境
- 閑静な分譲地:新しく整備された開発地で、新しい生活を快適にスタート。
- 教育環境も安心:小学校までわずか100m。お子様の通学も安心で、家族全員が安心して暮らせます。
さくら市で希少な平屋住宅、この機会にぜひご検討ください!興味のある方はお早めにお問い合わせください。
日当たり良好&広々駐車スペース!隣家と距離があり快適な住環境
- たっぷりの陽光:隣家との距離がしっかり取られているため、日当たりが良く、室内が明るく快適です。
- ゆとりの駐車場:広々とした駐車スペースを確保。駐車が楽々で、複数の車を停めるのも問題ありません。
足ざわりが心地良い床材とエアコン付きの19.7帖LDK
- 心地良い床:19.7帖の広々としたLDKには、足ざわりの良い突板フローリングを採用し、高級感のある空間を実現。
- 初期費用を節約:エアコンがすでに設置されているため、引っ越し時のコストを抑えることができます。
便利な大容量シューズボックスとお洒落なエントランス
- すっきり収納:エントランスにはたっぷり収納できるシューズボックスがあり、家族全員の靴がきれいに片付きます。
- お洒落なデザイン:エントランスにはニッチやアーチ型の垂れ壁があり、スタイリッシュで魅力的な空間を演出しています。
高断熱・防犯仕様の最新樹脂窓で快適&安全な暮らし
- 高性能な窓:全ての窓に高断熱・高気密な最新シリーズの樹脂窓を採用。これにより、室内の温度が保たれ、結露もしにくくなっています。
- 安心の防犯ガラス:窓ガラスには防犯対策が施されており、侵入を防ぐためセキュリティも万全です。
コミュニケーション重視の対面式キッチン
- 家族とつながるキッチン:対面式のキッチンで、お料理をしながらでもご家族と会話や見守りができ、家族団らんを楽しめます。
- 便利な収納:アイアン吊棚とカップボードが付いており、調理器具や食器類をおしゃれに収納できます。
広々として清潔感あふれる洗面スペース
- 清潔で広々:明るく清潔感のある洗面空間で、朝の準備も気持ちよくできます。
- 充実の収納:たっぷりの収納棚があるため、洗面用品やタオル類をすっきり整理でき、家事の効率アップにつながります。
省エネ効果抜群の保温浴槽と便利な浴室暖房乾燥機付き!
- エコな保温浴槽:省エネ効果が高く、湯温を長時間キープする保温浴槽で、快適な入浴タイムを楽しめます。
- 雨の日も安心:浴室には暖房乾燥機が付いているため、天候に関係なく洗濯物を乾かせて便利です。
お手入れ簡単!Panasonic製の全自動お掃除トイレ「アラウーノ」採用
- Panasonic製「アラウーノ」:全自動お掃除機能付きの最新トイレで、面倒な手入れが不要。いつも清潔で快適に使えます。
生活音に配慮した設計&採光・採風を考慮した窓配置
- 静音設計:お部屋とお部屋の間に収納スペースを設けることで、生活音の軽減に配慮。静かな環境を保ちます。
- 自然光と通風:窓は採光と採風を考えた配置で、自然の光がたっぷり入り、風通しも良好な快適空間を実現しています。
便利な充電用コンセント&USBポート!注文住宅のような電気計画
- ニッチ内に充電ポート:キッチン腰壁のニッチに充電用コンセントとUSBポートを設置。調理中のデバイス充電に便利です。
- こだわりの電気計画:注文住宅並みに配慮された電気計画で、日常の使いやすさを重視しています。
-
周辺施設情報
- スーパー:
- ヨークベニマル氏家店: 徒歩43分(3412m)
- コンビニ:
- ファミリーマートさくら長久保店: 徒歩7分(485m)
- 小学校:
- さくら市立押上小学校: 徒歩4分(292m)
- 駅:
- JR宇都宮線「蒲須坂駅」: 徒歩14分(1100m)
- 幼稚園・保育園:
- アップル保育園: 徒歩22分(1742m)
- ドラッグストア:
- ツルハドラッグさくら氏家店: 徒歩36分(2875m)
- 中学校:
- さくら市立氏家中学校: 徒歩41分(3217m)
各施設が徒歩圏内にあり、生活に便利なロケーションです。
特徴ピックアップ
- 省エネルギー対策: 環境に優しい省エネ仕様で光熱費を節約。
- フラット35S対応: 低金利で住宅ローンが組める優れた条件。
- 地盤調査済: 安心の地盤調査済み物件。
- 駐車3台以上可: 広い駐車スペースで車の置き場に困りません。
- 即引渡可: すぐに入居可能でスムーズな引越しが可能。
- 土地50坪以上: ゆったりとした敷地面積で快適な生活。
- LDK18畳以上: 広々としたリビングで家族全員が快適。
- 年度内引渡可: 年内に引渡し可能。
- 山が見える: 自然豊かな景色が楽しめるロケーション。
- 南向き: 日当たり良好な南向きの立地。
- システムキッチン: 便利で使いやすいシステムキッチン。
- 浴室乾燥機: 雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
- 陽当り良好: 全日照時間が長く、明るい室内。
- 全居室収納: 各部屋に収納スペースがあり、すっきり片付きます。
- 駅まで平坦: 駅まで平坦な道のりでアクセスが便利。
- 閑静な住宅地: 静かな環境で落ち着いた生活。
- 前道6m以上: 幅広い道路に面しており、車の出入りが楽。
- 整形地: 整った形状の敷地で、土地の利用効率が良い。
- 庭10坪以上: 広々とした庭でガーデニングやBBQが楽しめます。
- シャワー付洗面化粧台: 便利なシャワー付きの洗面化粧台。
- 対面式キッチン: 家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式。
- EV車充電設備: 電気自動車の充電設備付きで未来に対応。
- 浴室1坪以上: ゆったりとした1坪以上の広い浴室。
- 複層ガラス: 高い断熱性と防音効果を持つ複層ガラス。
- 温水洗浄便座: 清潔で快適な温水洗浄便座付きトイレ。
- 南庭: 日当たりの良い南向きの庭。
- TVモニタ付インターホン: 防犯性の高いTVモニタ付きインターホン。
- 節水型トイレ: エコな節水型トイレで水道代を節約。
- 通風良好: 通気性の良い設計で快適な室内。
- 全居室フローリング: 掃除がしやすく清潔なフローリング。
- IHクッキングヒーター: 安全で使いやすいIHクッキングヒーター。
- 全居室複層ガラスか複層サッシ: 全居室に複層ガラスまたは複層サッシを採用。
- 小学校 徒歩10分以内: 小学校が徒歩圏内で、お子様の通学に便利。
- 平坦地: 平坦な土地で、建物や庭の活用に便利。
- 開発分譲地内: 新しい開発分譲地内で、整った街並み。
- 食器洗乾燥機: 便利な食器洗乾燥機付きで家事が楽。
- 周辺交通量少なめ: 交通量が少なく安全な環境。
- 隣家との間隔が大きい: 隣家との距離が十分に確保されており、プライバシーが保たれる。
- オール電化: 安全で経済的なオール電化住宅。
- スマートキー: 便利でセキュリティ性の高いスマートキーを採用。
- スーパー: