さくら市内で人気の 平屋住宅 2750万円　長久保（蒲須坂駅） 松の実タウンII　No.13

2024/6/24

残り2邸！さくら市では数少ない人気の平屋住宅【さくら市・松の実タウンII No.13】

人気の高いさくら市内の平屋住宅が、ついにラスト2邸となりました！

広々308.61m²の敷地に建つ平屋、3LDK（84.46m²）で2750万円！

  • 上下移動なし：平屋ならではのスマートな動線設計で、上下階の移動がなく、毎日の暮らしが快適です。
  • コミュニケーション重視：3LDKの間取りは、家族のつながりを大切にした空間デザイン。自然と会話が弾む住まいです。

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販売スケジュール
イベント情報
 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
☆ご見学予約受付中☆
HPからのお問合せ、お電話でのご連絡お待ちしております！6/1よりキャンペーン実施中！！
弊社に直接お問合せをいただき、ご成約となった方にご購入者様特典があります♪
キャンペーン時期によって内容は異なるので、詳しくは弊社営業担当へご確認ください！
所在地
 栃木県さくら市長久保472-13
交通
 ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」歩14分
販売戸数
 1戸
総戸数
 –
価格
 2750万円[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
 –
私道負担・道路
 無、西6ｍ幅（接道幅16.7ｍ）
諸費用
 インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定
間取り
 3LDK
建物面積
 84.46m2（25.54坪）
土地面積
 308.61m2（93.35坪）
建ぺい率・容積率
 60％・200％
完成時期(築年月)
 2023年12月
引渡可能時期
 即引渡可
土地の権利形態
 所有権
構造・工法
 木造1階建（テクノストラクチャー）一部鉄骨
施工
 (株)エイシン
リフォーム
 –
用途地域
 無指定
地目
 –
その他制限事項
 景観法による規制有、敷地面積最低限度有
その他概要・特記事項
 担当者：長島、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：SKA023-11-0323、駐車場：カースペース

高性能と安心の住宅

  • 耐震設計：構造計算による優れた耐震性で、地震への備えは万全。
  • ZEH基準の断熱性能：年間を通じて快適で、省エネ効果も抜群。ご家族の健康と環境への配慮を実現。

快適な暮らしを支える充実の間取り

  • 広々LDK：約20畳のリビングダイニングキッチンは、家族が自然に集まる心地よい空間。成長するお子様を見守るにも最適です。
  • 便利な平屋設計：効率的な動線で、家事のストレスを大幅に軽減。日々の生活がスムーズに。

充実の外部スペース

  • 車3台分の駐車場：ゲストを招いてのBBQやお庭でのアクティビティも自由自在。広々とした空間で楽しみ方は無限大。

恵まれた周辺環境

  • 閑静な分譲地：新しく整備された開発地で、新しい生活を快適にスタート。
  • 教育環境も安心：小学校までわずか100m。お子様の通学も安心で、家族全員が安心して暮らせます。

さくら市で希少な平屋住宅、この機会にぜひご検討ください！興味のある方はお早めにお問い合わせください。

 

さくら市　平家住宅の外観

日当たり良好＆広々駐車スペース！隣家と距離があり快適な住環境

  • たっぷりの陽光：隣家との距離がしっかり取られているため、日当たりが良く、室内が明るく快適です。
  • ゆとりの駐車場：広々とした駐車スペースを確保。駐車が楽々で、複数の車を停めるのも問題ありません。

 

 

平家住宅の20畳のLDK

足ざわりが心地良い床材とエアコン付きの19.7帖LDK

  • 心地良い床：19.7帖の広々としたLDKには、足ざわりの良い突板フローリングを採用し、高級感のある空間を実現。
  • 初期費用を節約：エアコンがすでに設置されているため、引っ越し時のコストを抑えることができます。

 

 

　

便利な大容量シューズボックスとお洒落なエントランス

  • すっきり収納：エントランスにはたっぷり収納できるシューズボックスがあり、家族全員の靴がきれいに片付きます。
  • お洒落なデザイン：エントランスにはニッチやアーチ型の垂れ壁があり、スタイリッシュで魅力的な空間を演出しています。

 

 

高断熱・防犯仕様の最新樹脂窓で快適＆安全な暮らし

  • 高性能な窓：全ての窓に高断熱・高気密な最新シリーズの樹脂窓を採用。これにより、室内の温度が保たれ、結露もしにくくなっています。
  • 安心の防犯ガラス：窓ガラスには防犯対策が施されており、侵入を防ぐためセキュリティも万全です。

 

 

コミュニケーション重視の対面式キッチン

  • 家族とつながるキッチン：対面式のキッチンで、お料理をしながらでもご家族と会話や見守りができ、家族団らんを楽しめます。
  • 便利な収納：アイアン吊棚とカップボードが付いており、調理器具や食器類をおしゃれに収納できます。

 

 

広々として清潔感あふれる洗面スペース

  • 清潔で広々：明るく清潔感のある洗面空間で、朝の準備も気持ちよくできます。
  • 充実の収納：たっぷりの収納棚があるため、洗面用品やタオル類をすっきり整理でき、家事の効率アップにつながります。

 

省エネ効果抜群の保温浴槽と便利な浴室暖房乾燥機付き！

  • エコな保温浴槽：省エネ効果が高く、湯温を長時間キープする保温浴槽で、快適な入浴タイムを楽しめます。
  • 雨の日も安心：浴室には暖房乾燥機が付いているため、天候に関係なく洗濯物を乾かせて便利です。

 

お手入れ簡単！Panasonic製の全自動お掃除トイレ「アラウーノ」採用

  • Panasonic製「アラウーノ」：全自動お掃除機能付きの最新トイレで、面倒な手入れが不要。いつも清潔で快適に使えます。

 

生活音に配慮した設計＆採光・採風を考慮した窓配置

  • 静音設計：お部屋とお部屋の間に収納スペースを設けることで、生活音の軽減に配慮。静かな環境を保ちます。
  • 自然光と通風：窓は採光と採風を考えた配置で、自然の光がたっぷり入り、風通しも良好な快適空間を実現しています。

 

便利な充電用コンセント＆USBポート！注文住宅のような電気計画

  • ニッチ内に充電ポート：キッチン腰壁のニッチに充電用コンセントとUSBポートを設置。調理中のデバイス充電に便利です。
  • こだわりの電気計画：注文住宅並みに配慮された電気計画で、日常の使いやすさを重視しています。

  • 周辺施設情報

    • スーパー:
      • ヨークベニマル氏家店: 徒歩43分（3412m）
    • コンビニ:
      • ファミリーマートさくら長久保店: 徒歩7分（485m）
    • 小学校:
      • さくら市立押上小学校: 徒歩4分（292m）
    • 駅:
      • JR宇都宮線「蒲須坂駅」: 徒歩14分（1100m）
    • 幼稚園・保育園:
      • アップル保育園: 徒歩22分（1742m）
    • ドラッグストア:
      • ツルハドラッグさくら氏家店: 徒歩36分（2875m）
    • 中学校:
      • さくら市立氏家中学校: 徒歩41分（3217m）

    各施設が徒歩圏内にあり、生活に便利なロケーションです。

    特徴ピックアップ

    1. 省エネルギー対策: 環境に優しい省エネ仕様で光熱費を節約。
    2. フラット35S対応: 低金利で住宅ローンが組める優れた条件。
    3. 地盤調査済: 安心の地盤調査済み物件。
    4. 駐車3台以上可: 広い駐車スペースで車の置き場に困りません。
    5. 即引渡可: すぐに入居可能でスムーズな引越しが可能。
    6. 土地50坪以上: ゆったりとした敷地面積で快適な生活。
    7. LDK18畳以上: 広々としたリビングで家族全員が快適。
    8. 年度内引渡可: 年内に引渡し可能。
    9. 山が見える: 自然豊かな景色が楽しめるロケーション。
    10. 南向き: 日当たり良好な南向きの立地。
    11. システムキッチン: 便利で使いやすいシステムキッチン。
    12. 浴室乾燥機: 雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
    13. 陽当り良好: 全日照時間が長く、明るい室内。
    14. 全居室収納: 各部屋に収納スペースがあり、すっきり片付きます。
    15. 駅まで平坦: 駅まで平坦な道のりでアクセスが便利。
    16. 閑静な住宅地: 静かな環境で落ち着いた生活。
    17. 前道6m以上: 幅広い道路に面しており、車の出入りが楽。
    18. 整形地: 整った形状の敷地で、土地の利用効率が良い。
    19. 庭10坪以上: 広々とした庭でガーデニングやBBQが楽しめます。
    20. シャワー付洗面化粧台: 便利なシャワー付きの洗面化粧台。
    21. 対面式キッチン: 家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式。
    22. EV車充電設備: 電気自動車の充電設備付きで未来に対応。
    23. 浴室1坪以上: ゆったりとした1坪以上の広い浴室。
    24. 複層ガラス: 高い断熱性と防音効果を持つ複層ガラス。
    25. 温水洗浄便座: 清潔で快適な温水洗浄便座付きトイレ。
    26. 南庭: 日当たりの良い南向きの庭。
    27. TVモニタ付インターホン: 防犯性の高いTVモニタ付きインターホン。
    28. 節水型トイレ: エコな節水型トイレで水道代を節約。
    29. 通風良好: 通気性の良い設計で快適な室内。
    30. 全居室フローリング: 掃除がしやすく清潔なフローリング。
    31. IHクッキングヒーター: 安全で使いやすいIHクッキングヒーター。
    32. 全居室複層ガラスか複層サッシ: 全居室に複層ガラスまたは複層サッシを採用。
    33. 小学校 徒歩10分以内: 小学校が徒歩圏内で、お子様の通学に便利。
    34. 平坦地: 平坦な土地で、建物や庭の活用に便利。
    35. 開発分譲地内: 新しい開発分譲地内で、整った街並み。
    36. 食器洗乾燥機: 便利な食器洗乾燥機付きで家事が楽。
    37. 周辺交通量少なめ: 交通量が少なく安全な環境。
    38. 隣家との間隔が大きい: 隣家との距離が十分に確保されており、プライバシーが保たれる。
    39. オール電化: 安全で経済的なオール電化住宅。
    40. スマートキー: 便利でセキュリティ性の高いスマートキーを採用。